topimg2.jpg

Bygge-skelet skaber uro i Søndersø!

- men er det også enden på den historie

Hans Haages | 5. oktober 2012

# Byggelov - Byggepligt - Håndhævelse

Baggrund iflg. avisen

Under overskriften ”Politisag mod ejer af bygge-skelet” berettes der i dag den 5/10 2012 om en sag fra Søndersø hvor et bygnings-skelet i mange år har skæmmet indkørslen til byen.

Kommunen solgte i 2008 Ejendommen Vesterled 30, Søndersø (tilsyneladende med vilkår om at der skulle bygges), og køberen fik også byggetilladelse til en bolig med tilhørende brugtbilsforretning incl. klargøringshal.

Der er blevet støbt fundament og rejst et bærende stålskelet, men derefter er byggeriet tilsyneladende gået i stå, og det har nu siden 2005 henligget til irritation for naboerne og frustration for kommunen som har tilbagekaldt byggetilladelsen, og meldt ejeren til politiet fordi han ikke har søgt om ny byggetilladelse eller revet skelettet ned.

Kommunen har også startet en civil sag med henblik på at få ejendommen tilbage.

Der kommer en politisag

Fyns Politi udtaler, at det kan komme på tale med tvangsbøder hvis ejeren ikke overholder en frist om at rive bygningerne ned inden 1. november.

En ”tynd sag” for politiet

Nu er det altid svært, at vurdere en sag alene ud fra hvad der står i avisen, men hvis der ikke er andre oplysninger end dem der refereres, så bliver det nok op ad bakke for politiet, for selvom det måske forekommer utroligt, så er det juridisk set faktisk en ”tynd sag” som politiet har fået på halsen. Der står nemlig intet sted i loven, at man kan tilbagekalde en byggetilladelse bare fordi byggeriet går langsomt.

Der har været en tilsvarende sag i Helsingør kommune som i 2008 forsøgte at bruge reglen om, at en byggetilladelse bortfalder, hvis arbejdet ikke er påbegyndt inden ét år, til at tvinge en bygherre til at færdiggøre et byggeri, ved at inddrage byggetilladelsen. Kommunen mente nemlig, at reglen skulle forstås sådan, at det samme måtte være tilfældet hvis byggeriet ikke fortsatte i sædvanligt tempo.

Bygherren klagede til Statsforvaltningen i Hovedstaden og fik ret (sag: STA 12-06-2008)

Statsforvaltningen skrev

”Vi finder … ikke, at der i bestemmelsen, …. , kan indfortolkes et krav til tempoet for fortsættelse af byggearbejdet efter 1-årsfristens udløb.”

Det bliver spændende at se, hvad der bliver resultatet i sagen fra Søndersø, og især om det meget langvarige forløb kan betyde at afgørelsen i denne sag bliver anderledes.

Spørgsmålet har i øvrigt også været aktuelt i en sag fra Ringe – se blogindlæg ”Skatmat i Ringe” :

miljoeadvokaten.blogspot.dk/2012/02/skakmat-i-ringe-tommelskruer-pa.html

Civil sag

Jeg tror som sagt det bliver svært for politiet med en straffesag. Omvendt er der langt mere kød på den anden del af sagen nemlig den civile sag, for som der også står i avisen så har kommunen efter vilkårene i handlen et krav på at få ejendommen tilbage hvis der ikke bygges, og som sagen er beskrevet er det ret åbenbart at der ikke er bygget færdig indenfor en rimelig frist.

Aktuelle artikler

Hjælp! - Min nabo bygger

Hvad nu?!

 Konflikter mellem naboer kan være særligt belastende netop fordi man er naboer og dermed ofte løber ind i hinanden. Godt naboskab er derfor en værdifuld ting

Læs mere

Retshjælp

"Plan- og Miljøretlig Skadestue"

For hvem:

Offentlig

Hvornår:

Første tirsdag i hver måned kl. 14.00 - 18.00

 

Læs mere

"Plan- og Miljøretlig Skadestue"

Hvorfor:

For nogle borgere er problemet, at de ikke har råd til advokatbistand.

For andre borgere er problemet, at de (med god grund) ikke vil disponere penge til advokat,

før de har fået en forhåndsvurdering af deres sag.

Jeg har derfor valgt at afsætte en del af min tid til at yde retshjælp.

Læs mere

1. Dine cookie settings
Funktionelle cookies, marketing og tracking
Cookies der giver os mulighed for at analysere webstedets anvendelse, så vi kan måle og forbedre ydelsen, og cookies der bruges af reklameselskaber eller annoncerende selskaber til at slå annoncer op, som er relevante for dine interesser.
 Alle

Nødvendige cookies
Cookies der er nødvendige for sidens funktionalitet.
 Nødvendige


2. Dette website anvender cookies

En cookie er en lille tekst-fil, som vi gemmer på din computer for at kunne holde styr på, hvad der sker under dit besøg og for at kunne genkende computeren.
En cookie indeholder kun tekst, er ikke et program og indeholder ikke virus.

3. Formål med cookies på vores website:
Cookies er nødvendige for at få hjemmesiden til at fungere. Cookies hjælper os desuden med at få overblik over dit besøg på hjemmesiden, så vi løbende kan optimere og målrette hjemmesiden til dine behov og interesser. Cookies husker f.eks., hvad du har lagt i en eventuel indkøbskurv, om du tidligere har besøgt siden, om du er logget ind og hvilket sprog og valuta, du gerne vil have vist på hjemmesiden. Vi bruger også cookies til at målrette vores annoncer over for dig på andre hjemmesider. Helt overordnet anvendes cookies således som del af vores service til at vise indhold, der er så relevant som muligt for dig.

4. Sådan sletter eller blokerer du for cookies i din browser
minecookies.org/cookiehandtering


5. Liste over brugte cookies:
NavnFormålUdbyderUdløber
SL_CA/B TestningSmartlook2 år

Vi bruger cookies til at tilpasse vores indhold og annoncer, til at vise dig funktioner til sociale medier og til at analysere vores trafik.
Vi deler også oplysninger om din brug af vores website med vores partnere inden for sociale medier, annonceringspartnere og analysepartnere. Få flere oplysninger

OK Læs mere